广州市侦探公司：父母给儿子买房离婚怎么分
一、父母给儿子买房离婚怎么分
这要分情况来看。如果是父
若父母是婚后部分出资，剩余房款由夫妻共同偿还，房屋登记在儿子名下，离婚时法院会综合考虑多种因素，一般会将房屋判归登记方所有，未偿还的贷款为其个人债务，对于共同偿还的款项及其相对应财产增值部分，由登记方对另一方进行补偿。
要是父母婚前出资买房，登记在儿子名下，这通常视为对儿子的婚前个人赠与，离婚时也属于儿子个人财产。
二、父母给儿子买的婚前房子归谁
这需分情况看。若父母全额出资且登记在儿子一人名下，根据《民法典》相关规定，该房产属于儿子的婚前个人财产。若父母部分出资，婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时配偶有权主张相应补偿。比如父母付首付，婚后夫妻共同还贷50万，房产增值30万，那么配偶可主张分割（50+30）÷2=40万。若登记在双方名下，一般会认定为对双方的赠与，属于夫妻共同财产。建议保留好出资凭证等相关证据，以明确房产归属。
三、父母给儿子买的房子能要回来吗
这需视具体情况而定。若房子已完成产权登记等过户手续，且不存在法定撤销情形，一般不能要回。比如，父母基于赠与的意思表示，将房产过户给儿子，这通常视为赠与行为完成，赠与财产的权利已转移，父母不能随意撤销。
但存在一些特殊情况，如儿子严重侵害父母权益，或对父母有扶养义务而不履行等，父母可行使法定撤销权要回房子。还有一种情况，如果赠与房子是附义务的，儿子不履行所附义务，父母也可撤销赠与要回房子。若房子尚未过户，父母在赠与房产权利转移前，一般可撤销赠与要回房子，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。
在探讨父母给儿子买房离婚怎么分这个问题时，除了要依据出资情况等因素判断房屋归属外，还有一些相关要点值得关注。若房屋登记在双方名下，通常会被视为夫妻共同财产进行分割。而对于离婚后房屋的居住使用问题，双方也可能会产生纠纷。比如一方是否有权继续居住，或者如何合理安排居住时间等。如果您在这类房产分割问题上还有更多疑惑，诸如房屋增值部分如何计算、分割后的过户手续该如何办理等，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业侦探将为您提供精准有效的解答，帮您妥善处理离婚房产分割难题。
