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一、夫妻婚后一方出资买房离婚归谁

首先，在婚姻关系确立之后，若有任何一位配偶以其财产贡献并购买房产，且这处房产最终登记在其

（1）如果该房产已全额付款，则从法律层面上讲，此房产可以视为是个人财富的一种形式转变，应当被认定为个人财产。

（2）相反地，假设仅仅支付了房屋的全部或大部分首付，那么这个时期的房产是可以按照个人财产的性质来处理的；但是，后续尚未偿还完毕的贷款，以及该房屋可能产生的增值比例价值，便应归入到夫妻之间的共同财产范畴之下，成为两者之间的共享资产。

其次，在婚姻关系确定后，如果某一方以其个人财富购置房产，并且房产的所有权登记同时列载了购买方与对方姓名。此时，从法律角度来看，这处房产既可被界定为共同财产，实际上也可视作是购买方对其配偶提供的财产赠予行为，从而使得夫妻双方共同拥有该物业的所有权。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、夫妻婚后房产一个人名

在婚后购房时，无论是只登记配偶一方的姓名还是同时登记双方的姓名，都不影响该房屋成为夫妇共有财产的性质；同样地，仅在结婚期间内，若未对买房事项作出特殊阐明，那么一方登记房产证的情况，都应当被确认为是夫妻的共同财产。这一规定来源于最新颁布的《中华人民共和国民法典》。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以

婚姻关系缔结之后，倘若有任何一方以其个人财产进行购置并将房屋登记在个人名下的话，那么无论此举是全额支付房款抑或是仅承担首付款项，均应当视为该方的个人财产；然而，如若是后者情形，购房过程中所支付的首付款部分便可被划归为个人财产范畴，而剩余的贷款以及房屋增值部分则应被认定为夫妻双方的共有财产。如果房屋产权登记上出现了夫妻双方的名字，那么这就意味着该房产被视为夫妻双方的共同财产，或者可以理解为购买方对其配偶的一种赠与行为，从而使得双方共同享有该房产的所有权。